VIA VENETO 89 - SCANDURRA

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VIA VENETO 89

PROGETTO

Nome: Via Veneto 89

Location: Roma, Italia

Anno: 2018 – in corso

Tipologia: Direzionale

Area: SL: 17200 mq

Cliente: Prelios SGR, Ardian Italy

Partner: Perelli Consulting S.r.l., Tekser S.r.l, CEAS S.r.l.

La sede storica dell’INA, imponente palazzo inaugurato a Roma nella centrale via Veneto nel 1927, rappresenta uno dei primi prototipi di edificio per uffici in Italia.

Nel rispetto dei vincoli imposti dalle Soprintendenze, il progetto di riqualificazione dello studio Scandurra muove i suoi primi passi prendendo in considerazione i disegni originali dell’architetto milanese Carlo Broggi ai fini di adattare gli spazi dell’edificio storico ai bisogni e necessità degli ambienti contemporanei di lavoro.

L’intervento si propone di chiarificare e semplificare il layout interno dell’edificio, liberandolo di tutte le superfetazioni accumulatesi nel corso del tempo e ripristinando la corte interna, fulcro del progetto originario.

La riorganizzazione del posizionamento dei nuclei e degli infissi che affacciano sulla corte interna hanno favorito una permeabilità sia visiva che fisica dell’edificio, possibile grazie al disegno di un lucernario trasparente e calpestabile che sovrasta la lobby per chi accede da via Veneto e mette in diretta comunicazione tutti gli uffici al primo piano.

L’intervento sull’ex-Palazzo INA libera, inoltre, il sesto piano dagli ingombri che occupavano la terrazza panoramica e garantisce l’ottimizzazione dell’edificio con l’ottenimento delle certificazioni di sostenibilità ambientale (LEED Gold e BREAAM – very good).