VIA VENETO 89 - SCANDURRA

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VIA VENETO 89

PROGETTO

Nome: Via Veneto 89

Location: Roma, Italia

Anno: 2018 – in corso

Tipologia: Direzionale

Area: SL: 17200 mq

Cliente: Prelios SGR, Ardian Italy

Partner: Perelli Consulting S.r.l., Tekser S.r.l, CEAS S.r.l.

La sede storica dell’INA, imponente palazzo inaugurato a Roma nella centrale via Veneto nel 1927, rappresenta uno dei primi prototipi di edificio per uffici in Italia.

Nel rispetto dei vincoli imposti dalle Soprintendenze, il progetto di riqualificazione dello studio Scandurra muove i suoi primi passi prendendo in considerazione i disegni originali dell’architetto milanese Carlo Broggi ai fini di adattare gli spazi dell’edificio storico ai bisogni e necessità degli ambienti contemporanei di lavoro.

L’intervento si propone di chiarificare e semplificare il layout interno dell’edificio, liberandolo di tutte le superfetazioni accumulatesi nel corso del tempo e ripristinando la corte interna, fulcro del progetto originario.

La riorganizzazione del posizionamento dei nuclei e degli infissi che affacciano sulla corte interna hanno favorito una permeabilità sia visiva che fisica dell’edificio, possibile grazie al disegno di un lucernario trasparente e calpestabile che sovrasta la lobby per chi accede da via Veneto e mette in diretta comunicazione tutti gli uffici al primo piano.

L’intervento sull’ex-Palazzo INA libera, inoltre, il sesto piano dagli ingombri che occupavano la terrazza panoramica e garantisce l’ottimizzazione dell’edificio con l’ottenimento delle certificazioni di sostenibilità ambientale (LEED Gold e BREAAM – very good).

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VIA VENETO 89

PROJECT

Name: : Via Veneto 89

Location: Roma, Italy

Year: 2018 – on going

Typology: : Office

Area: SL: 17200 sql

Customer: Prelios SGR, Ardian Italy

Partner: Perelli Consulting S.r.l., Tekser S.r.l, CEAS S.r.l.

The historic headquarters of INA, an imposing building inaugurated in central via Veneto in Rome in 1927, represents one of the first prototypes of office buildings in Italy.

In compliance with the regulations imposed by the Superintendents, the redevelopment project by the Scandurra studio takes its first steps by considering the original designs of the Milanese architect Carlo Broggi in order to adapt the spaces of the historic building to the needs and requirements of contemporary work environments.

The intervention aims to clarify and simplify the internal layout of the building, freeing it from all the accumulations that have occurred over time and restoring the internal courtyard, the centerpiece of the original project.

The reorganisation of the positioning of the cores and fixtures that overlook the internal courtyard has favoured a visual and physical permeability of the building, made possible by the design of a skylight.

The intervention on the former INA building also frees the sixth floor from the obstructions that occupied the panoramic terrace and guarantees the optimization of the building with the achievement of environmental sustainability certifications (LEED Gold and BREAAM – very good).