SPIGA26

SPIGA 26

PROGETTO

Nome: Spiga26

Location: Milano, Italia

Anno: 2019 – 2022

Tipologia: Commerciale e direzionale

Partner:
Avalon Real Estate S.p.a.,
SCE Project S.r.l.,
Moving S.r.l.,
GAe Engineering S.r.l.,
REAAS S.p.a.,
Arch. Luca Mangoni
Area:
GBA: 9.500 mq
SL: 7.456 mq
Cliente: Hines

Coinvolto direttamente dalla proprietà, lo studio Scandurra ha conferito una nuova identità all’edificio al civico 26 di via della Spiga e valorizzato il suo ruolo di prestigio all’interno del Quadrilatero della Moda a Milano.

I suoi spazi ad uso commerciale, con affaccio diretto su via della Spiga, ospitano i flagship delle più importanti case di moda internazionali; mentre più di 7.000 mq sono stati occupati dal nuovo headquarter di Kering.

Il progetto di riqualificazione ha previsto la riorganizzazione della circolazione interna all’edificio preesistente e la rievocazione della grandiosità di Palazzo Pertusati, suntuosa residenza andata distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale. Le soluzioni adottate hanno da una parte recuperato i caratteri storici e identitari del luogo, dall’altra apportato migliorie all’edificio, confermate dalla certificazione ambientale LEED Gold Core&Shell.

La proposta si focalizza sulla trasformazione della facciata su via della Spiga in un nuovo fronte iconico. Per ricollegarsi con i flussi vitali della città, il piano terra è stato interamente riportato alla quota della strada, consentendo l’apertura di 18 vetrine su via della Spiga. Alle grandi finestre in vetro bronzato s’alternano moduli in terracotta sagomata a disegno dall’effetto cangiante. Ciascun modulo è stato appositamente realizzato per il progetto di Spiga26.

L’intervento sulla facciata di Via Senato è invece di tipo conservativo e ha rivolto l’attenzione sull’antica relazione tra Palazzo Pertusati, il suo giardino storico e il tratto “aristocratico” dell’ormai interrata Cerchia Interna dei Navigli. Grazie alla piantumazione di nuove essenze si è voluto dare valore al collegamento con le aree verdi urbane storiche e creare un filtro tra la città e gli spazi del lavoro.

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SPIGA 26

PROJECT

Nome: Spiga26

Location: Milan, Italy

Year: 2019 – 2022

Typology: Commercial and Directional Office

Partner:
Avalon Real Estate S.p.a.,
SCE Project S.r.l.,
Moving S.r.l.,
GAe Engineering S.r.l.,
REAAS S.p.a.,
Arch. Luca Mangoni
Area:
GBA: 9.500 mq
SL: 7.456 mq
Customer: Hines

Directly involved by the property owner, Scandurra Studio Architettura has given a new identity to the building at number 26 Via della Spiga and enhanced its prestigious role within Milan’s Fashion Quadrilateral.

Its commercial spaces, with direct exposure on Via della Spiga, host the flagship stores of the most important international fashion brands; while more than 7,000 sqm are occupied by the new Kering headquarters.

The redevelopment project involved the reorganisation of the internal circulation within the existing building and evoking the grandeur of Palazzo Pertusati, a sumptuous residence destroyed during World War II. The adopted solutions, on the one hand, have recovered the historical and identity features of the place. On the other hand, they have improved the building, confirmed by the LEED Gold Core & Shell environmental certification.

The proposal focuses on transforming the facade on Via della Spiga into a new iconic front. To connect with the city’s vital flows, the ground floor has been entirely brought up to the street level, allowing the opening of 18 shop windows on Via della Spiga. Large bronze-tinted glass windows alternate with terracotta modules shaped with a changing effect. Each module has been designed explicitly for the Spiga26 project.

The intervention on the Via Senato facade is instead of a conservative type and focused on the ancient relationship between Palazzo Pertusati, its historic garden, and the “aristocratic” stretch of the now-buried Cerchia Interna dei Navigli. Thanks to the planting of new species, the aim was to give value to the connection with the historic urban green areas and create a filter between the city and the workspaces.

PROGETTO

Coinvolto direttamente dalla proprietà, lo studio Scandurra ha conferito una nuova identità all’edificio al civico 26 di via della Spiga e valorizzato il suo ruolo di prestigio all’interno del Quadrilatero della Moda a Milano.

I suoi spazi ad uso commerciale, con affaccio diretto su via della Spiga, ospitano i flagship delle più importanti case di moda internazionali; mentre più di 7.000 mq sono stati occupati dal nuovo headquarter di Kering.

PROJECT

Directly involved by the property owner, Scandurra Studio Architettura has given a new identity to the building at number 26 Via della Spiga and enhanced its prestigious role within Milan’s Fashion Quadrilateral.

Its commercial spaces, with direct exposure on Via della Spiga, host the flagship stores of the most important international fashion brands; while more than 7,000 sqm are occupied by the new Kering headquarters.

Scandurra Studio Architettura srl

amministrazione@scandurrastudio.com

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PROGETTO

Coinvolto direttamente dalla proprietà, lo studio Scandurra ha conferito una nuova identità all’edificio al civico 26 di via della Spiga e valorizzato il suo ruolo di prestigio all’interno del Quadrilatero della Moda a Milano.

I suoi spazi ad uso commerciale, con affaccio diretto su via della Spiga, ospitano i flagship delle più importanti case di moda internazionali; mentre più di 7.000 mq sono stati occupati dal nuovo headquarter di Kering.

PROJECT

Directly involved by the property owner, Scandurra Studio Architettura has given a new identity to the building at number 26 Via della Spiga and enhanced its prestigious role within Milan’s Fashion Quadrilateral.

Its commercial spaces, with direct exposure on Via della Spiga, host the flagship stores of the most important international fashion brands; while more than 7,000 sqm are occupied by the new Kering headquarters.

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